马来西亚房产值得投资吗?买房前需先了解这几点

　马来西亚经济、政治环境稳定，人文环境相对优越，对房地产市场采取较为完善的法律保护，使其具有长期投资价值，所以马来西亚的房产便是近几年国内投资者一直关注的焦点和投资的重 点。那么，马来西亚房产值得投资吗?买房前需先了解以下这几点。

1、不要排斥有色人种聚集地

　　许多国内购房者觉得在马来西亚有色人种聚集的地区容易存有治安问题，从而不愿在有色人种聚集的地方购房。其实，有色人种聚集地并不是一个问题，马来西亚以马来人、华人和印度人为主。随着马来西亚房产和旅游业的发展，大马首都吉隆坡及马六甲等地，聚集着有不同国籍和肤色的人种。我们看看吉隆坡就知道，它聚集了许多有色人种，所以，在马来西亚买房遇到有色人种聚集的现象是根本不能避免。

2、不要盲目追求马来西亚豪华装修

　　由于房子在国人心中非常重要，即使到海外投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。所以，盲目追求豪华装修这个问题在国内投资者身上非常普遍。马来西亚的房产普遍为精 装修，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精 装修”，加钱改成“豪华装修”，增添许多设施，更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实大可不必这么做。一方面，马来西亚的房子普遍为精 装修的类型，只需要定期对房屋进行保养，就能使其外观和基本功能都保持“水准”。

3、楼间距小、楼层低的别买

　　有的开发商为了利用好寸地寸金的地皮，在有限的土地上建设多栋楼房，导致楼房间距很小。其实，楼间距小于30米，住得低的楼层基本就看不见阳光了，没有阳光就很容易导致房子湿暗。一般情况，楼之间间距至少需要60米，不然视野也不好，看出去就是墙，影响住房舒 适度。

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