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在希腊，购房移民的流程可能有些复杂。如果你想在希腊投资房地产以申请移民，那么你需要考虑一些因素，例如你买的物业是否通过希腊审批机构的审核、你是否具备移民条件，以及你是否准备好承担法律风险和金钱风险。

首先，当然要考虑物业本身。买方必须对物业进行审查并得到希腊审批机构的审核（例如保密局、交易委员会或土地局）。此外，申请者必须具备一定的移民条件。例如，申请者必须是18岁以上的单身人士、既得利益者或企业法人代表。此外，申请者必须有合法的工作、学习或生活准证、不可能对希腊国家安全造成危害以及不可能对当地就业问题造成不利影响。

此外，申请者还应考虑相关金融风险和法律风险问题。例如：

1.将要买的物业是否存在违法行为或者不明原因耗竭问题;

2.可能存在开发商无力履行承诺问题;

3.政府未来会采取怎样的相关减税政策;

4.物业再开发工作中将遇到怎样的风险;

5.可能存在开发和装修时间上出现问题;

6.不能保证新装修工作将会高效进行;

7.装修已经开始前就遭遇侵权行为;

8.不能保证新装修将会高效落实并没有意外情况出现;

9.购买物业需要遵循当地特别法律要求成立独立法人机构并办理相关手续。