境外购房外汇汇款限制

　　随着人们对于房产投资的需求越来越高，很多人开始考虑到国外的房产。但是，由于外汇管制的限制，境外购房需要注意哪些问题呢？

　　一、 境外汇款有哪些限制？

　　在国内，每个人的外汇额度是有限制的。而且，银行会根据自己的风险控制情况对外汇额度进行监管。相对来说，境外汇款的金额、次数等方面均受到了一定的限制。

　　其次，在国内汇款时，每笔汇款还需要提供相关的证明材料。如果是境外，就要需要更多的证明材料，比如说购房协议、居留证明等。同时，不同的国家对于办理境外汇款也都有不同的要求。

　　二、 境外汇款时需要注意哪些问题？

　　1. 选择正规的中介机构

　　办理境外汇款需要选择正规的中介机构，避免出现被骗、被坑的情况。此外，一定要仔细核对汇款信息，如汇款人、收款人、金额、收款账号等。

　　2. 合法合规的汇款

　　境外购房需要进行合法合规的汇款，不要出现违法违规的情况。否则，一旦被国际金融监管部门抓到了，就会面临严重的处罚。

　　3. 提供详细的证件材料

　　购房时，需要提供详细的证件材料。这些证件材料包括身份证、护照、收款人的银行信息、收款人的居留证明、购房协议等。尤其是在国外购房时，证件材料的准备工作是非常重要的。

　　三、如何规避境外汇款风险？

　　1. 增强风险意识

　　购房前，需要增强风险意识，必须对资金流向进行细致的分析。遇到高额回报的投资，一定不要盲目跟进。没有风险投资，只有风险管理。

　　2. 科学规划

　　规避境外汇款的风险，需要做好科学规划。针对每一个国家的不同规则，需要对购房资金进行科学规划。可以选择多个国家进行比较，根据自己的实际情况和财务状况进行选择。

　　3. 合法合规

　　做任何事情都需要遵守规则。境外购房也是一样，需要进行合法合规的操作。购房之前，必须了解该国家的法律规定，保证自己的操作合法合规。

　　总之，境外购房虽然有很多限制，但是只要遵守相关的规定和操作规程，就可以避免风险。购房前，一定要提前了解目的国的具体情况，仔细核查证件材料，购房时选择正规、信誉好的中介机构，规避境外汇款风险。