葡萄牙入籍

　　永居和入籍

　　該投資移民項目最大的優點是申請人無需長住在葡萄牙，滿5年後也可申請永居和入籍公民。申請者和家人只需每兩年在葡萄牙停留兩星期，就可以續簽“黃金簽證”。入籍申請人無需在葡萄牙常住，也有機會獲得該國公民身份。不過通過黃金簽證項目獲得居留權的申請人必須證明自己與葡萄牙的聯繫，並通過基礎的語言考試才能入籍公民。成為葡萄牙公民並獲得第二本護照意味著投資者可以在歐盟任何地方居住、工作和學習。通過“黃金簽證”發放的葡萄牙居留卡能讓投資者在歐盟申根區的任何地區自由出入旅行。

　　“黃金簽證”允許哪些類別的投資？

　　“黃金簽證”項目最近擴大，包含了更多種類的投資。因而下列的投資類型現在都可以參加“黃金簽證”項目:

　　a)不動產投資:

　　i. 購買價值超過€ 500,000的商業用不動產;

　　ii. 購買價值超過 €350,000 且年限超過30年，或位於城市振興區域的商業用不動產。

　　iii. 購買價值超過 €500,000 於人口密度較低的區域的住宅用不動產。

　　b)資本投資:

　　i. 投入超過 € 1,000,000;

　　ii.在研究領域，投入超過 € 350,000;

　　iii.在藝術和文化領域，投入超過 € 250,000;

　　iv.在單位投資收購/風險投資領域投入超過 € 350,000。

　　“黃金簽證”的有效期

　　簽證首次下發後，“黃金簽證”項目發放的居留證將有1（一）年的有效期，隨後每次續簽的效期達到2（二）年。

　　一般要求

　　“黃金簽證”項目的要求非常簡單，投資者和其家人只需符合少數幾點要求即可。 “黃金簽證”項目的投資者必須滿足一些要求，其中的一般要求適用於所有投資類型，另外一些要求則是某種投資類型的特定要求。

　　一般來說，所有投資者都必須滿足以下要求：

　　a)投資持續至少5年

　　b)投資金額必須來自海外

　　c)以有效的申根簽證進入葡萄牙

　　d)在葡萄牙移民和申根出入境服務中無不良記錄

　　e)沒有重大犯罪的定罪記錄

　　f)在葡萄牙至少居留：在第一年最少停留7（七）天，在接下來每兩年至少停留14（十四）天

　　(a)地產投資

　　i. 購買價值超過 € 500.000的不動產;

　　-最低投資 € 500,000

　　-購買一處或多處不動產

　　-需要購買商業用不動產類型

　　-可以與他人共同擁有；

　　-可以隨意使用、出租或長租

　　- 如果投資在人口密度較低的區域，則有可能將最低投資額降低20%（即投資€ 400,000）。

　　ii. 購買價值超過 € 350,000的不動產

　　- 購買年限超過30年或位於城市振興區域的不動產。該投資額包括不動產的購入和翻新工程所花費金額。

　　-可以與他人共同擁有

　　- 可以隨意以商業或農業目的使用或出租

　　- 如果投資在人口密度較低的區域，則還可能將最低投資額降低20% (即投資€ 280,000) 。

　　(b)資本投資

　　i. 投入金額超過 € 1,000,000

　　-最低投資額超過 1百萬歐元

　　-投資額必須從海外轉賬到位於葡萄牙的銀行

　　-可以自由進行投資配置

　　-可以利用該筆資金投資公司股權

　　ii. 如投資科學技術研究活動，且該研究活動由隸屬葡萄牙國家科學技術系統的機構進行，則最低投資額為 € 350,000

　　-最低投資額超過 € 350.000

　　-必須由海外轉賬到位於葡萄牙的銀行

　　-只能投資隸屬葡萄牙國家科學技術系統的公私科研機構進行的研究活動

　　iii. 如投資藝術產出或國家文化遺產的復原和維護，則最低投資額為€ 250,000

　　- 最低投資額為 € 250,000

　　- 必須由海外轉賬到位於葡萄牙的銀行

　　- 投資需用於藝術產出、支持藝術事業，或國家文化遺產的重建與翻新

　　iv. 如參與單位投資收購，或參加風險投資基金公司對其他公司進行的資本活動，則最低投資額為 € 350,000

　　- 最低投資額超 € 350,000

　　- 必須由海外轉帳到位於葡萄牙的銀行

　　- 投資需用於單位投資收購或風險投資基金

　　(c)創造工作崗位

　　選項 1 – 創造至少10個工作崗位

　　-沒有最低投資額

　　-沒有地區/活動限制

　　-需遵守規定繳納社會保險相關開支

　　-可能涉及扶助金/獎勵金/福利

　　-如果投資在人口密度較低的區域，則投資額可以降低20%（即創造8個工作崗位）

　　選項2 – 創設或投資一家當地公司，金額達€ 350,000，並創造至少5個工作崗位。

　　“黃金簽證”項目的主要優勢為何？

　　“黃金簽證”項目能為投資者提供以下好處：

　　-不需簽證即可進入葡萄牙

　　-不需簽證即可出入歐洲（申根區域）旅行

　　-即使在其他國家有居留權，也可以在葡萄牙居住和工作

　　-投資者的家人也可獲得居留權

　　-要求的最低境內停留時長極低

　　-低稅負 (見問題22 – 24)

　　- 5年後有資格獲得永久居留權

　　- 5年後有資格獲得國籍

　　家人也可以獲得“黃金簽證”？

　　是的。在“黃金簽證”項目中，投資者的家人也可以通過申請“家人團聚”獲得葡萄牙居住權。 “黃金簽證”隨即也會發予家人，這裡的家人指小孩、配偶和需要投資人撫養的家人。 5年後，這些家人也可以申請葡萄牙的永久居留和國籍 。

　　申請“黃金簽證”需要提供哪些文件？

　　投資者需必須提交以下文件申請“黃金簽證”:

　　-投資證明

　　-護照及有效的申根簽證

　　-葡萄牙財政編號

　　-原籍及原居住國家的犯罪記錄

　　-在稅務居住國的納稅人稅號

　　-在葡萄牙的犯罪記錄

　　-由稅務部門提供的無欠稅證明

　　-由社會保險局提供的無欠交社保費證明

　　-來自投資人的聲明書，確認自己遵守各項投資要求

　　-擁有在葡萄牙可用的健康保險（如果在葡萄牙居住）

　　-初次簽證申請費的繳費收據

　　如果文件原文非葡萄牙語

　　任何原文非葡萄牙語或英語的資料必須翻譯為葡萄牙語。翻譯文件必須經過認證。

　　對外國政府機關提供文件的具體要求為何？

　　由外國政府機關提供的文件在提交給葡萄牙政府之前必須進行法律認證。法律認證就是指獲得海牙認證（如適用）或由葡萄牙使領館進行認證。

　　財政編號（NIF）

　　財政編號是指葡萄牙稅務部門使用的識別號碼（也稱為稅號）。投資者需要擁有該號碼才能進行投資。

　　在哪裡可以申請“黃金簽證”?

　　有興趣申請“黃金簽證”的投資者可以本人或通過個人指派的法律代表遞交申請，申請方式有以下幾種：

　　a)線上登記

　　您可以在葡萄牙的外國人和出入境服務局（“SEF”）網站進行線上登記。登記完成後，投資人將獲得一個密碼，可以在網上提交各類所需的表單與文件。

　　b)親自辦理

　　您可以親自前往葡萄牙的外國人和出入境服務局辦理。

　　請注意，投資者和投資者的家人必須親自到外國人和出入境服務局進行指紋採集、簽字和其他法定程序。

　　我們強烈建議您在申請“黃金簽證”前，也就是在投資和提交任何申請書或文件之前，先從經驗豐富的律師事務所獲得專業法律建議。

　　申請“黃金簽證”有哪些費用？

　　申請“黃金簽證”需支付以下費用（直接交給葡萄牙外國人和出入境服務局，“SEF”）：

　　a)手續費 (申請和續簽) - € 540(每位增加一位家庭成員多收 € 83.10)

　　b)首次申請“黃金簽證” – 每位申請人 € 5,391.60

　　c)“黃金簽證” 續簽 – 每位申請人 € 2,696.30

　　申請時長和代表人

　　申請提交給葡萄牙外國人和出入境服務局（SEF）後，需要幾個月的申請處理時間（請注意，這只是我們根據現在情況給出的估計時間）。

　　申請處理完後，葡萄牙外國人和出入境服務局（SEF）將會聯繫投資人或投資人在葡萄牙的法律代表，以進行相關批准費用的付款事宜。

　　“黃金簽證”申請或者續簽被拒？

　　投資人（或任何家庭成員）只有在以下情況才會被拒發簽證：

　　a)此人沒有將投資持續至少5年

　　b)此人沒有滿足在葡萄牙的最低停留時間

　　c)此人被判處一年以上徒刑

　　d)此人正處於被葡萄牙勒令出境並禁止入境的時期。

　　e) 基於公共健康原因（根據世界衛生組織定義的疾病，或其他被葡萄牙領土管制的傳染或寄生蟲病）

　　f)基於公共秩序、公共安全和公共健康原因，可能拒發“黃金簽證”

　　持續投資5年後 – 投資人是否可以出售不動產/把錢匯到其他國家/取消工作崗位？

　　可以，投資人只需在“黃金簽證”有效期間持續投資– 也就是5年期間。

　　在投資人不再需要“黃金簽證”後，是否可以隨時出售投資？

　　是的，但是如果沒有證據證明投資得到持續，投資人將無法續簽“黃金簽證”。

　　投資人是否需要入住/使用所購買的不動產，還是購買的不動產可以出租？

　　不需要。投資人不需要自用購買的不動產，而且不動產可以進行出租以獲得收入。

　　購買不動產和擁有不動產的稅收和成本是？

　　關於不動產，葡萄牙有三種稅收：

　　a)在購買不動產時需支付:

　　- “IMT” 或稱不動產轉讓稅，是轉讓不動產所有權時交的稅。

　　-印花稅

　　注意：實際需付的稅金根據購買時的不動產價值決定。

　　b)年稅:

　　“IMI” 或年繳市政稅，是每年持續向市政機構繳納的不動產稅；年稅大概在不動產稅定價值的0.3%到0.45%之間。

　　有了“黃金簽證”，投資人是否一定要在葡萄牙為自己在世界其他地方的收入繳稅？

　　不一定。如果“黃金簽證”的持有人沒有在葡萄牙連續住超過183天，他/她將不需要為在葡萄牙之外產生的收入繳稅。

　　在葡萄牙國內產生的所得需要繳稅嗎？

　　租金收入和來自資本的所得（比如利息、股利分紅等）需要繳稅，稅率為28%。